Projectleider Niet Planmatig Onderhoud

Wil je een bijdrage leveren aan de leefbaarheid in Rotterdam en omgeving, binnen een succesvolle onderneming waar innovatie, duurzaamheid en haar medewerkers centraal staan? Maak kennis met Van Wijnen en ontdek hoe je jouw unieke talenten optimaal kunt inzetten!

Dit vind je leuk om te doen:

Je bent in deze rol verantwoordelijk voor het niet planmatig onderhoudscontract van Van Wijnen in de regio Rotterdam. Een grote verantwoordelijkheid, want samen met jouw team zorg je voor een prettig woonklimaat voor veel ‘gewone’ Rotterdammers. Je hebt in dezen een coördinerende rol en stuurt op KPI’s zoals kwaliteit, doorlooptijd en kosten. Je ziet toe op een tijdige en correcte uitvoering van projecten op het gebied van niet planmatig onderhoud. De uitvoering geschiedt, onder jouw verantwoordelijkheid, door projectbegeleiders en vaklieden die je op dagelijkse basis aanstuurt. In totaal gaat het om een groep van 15 gepassioneerde mensen en een flexibele schil van 10 man, die samen volledig gaan voor het creëren van een fijne leefomgeving voor de bewoners van deze mooie stad. Jij bent hun voorbeeld door jouw daadkracht en praktische focus.

Vanuit jouw zicht op de uitvoering van het contract bewaak je de kwaliteit en de tevredenheid van de opdrachtgever: door het proces goed te bewaken, te zoeken naar continue verbeteringen en goed stakeholdermanagement. Dit betekent dat je zowel intern als extern met duidelijk communiceert. Vanuit jouw perspectief op de uitvoering signaleer je op welke punten de projectflow verder kan worden verbeterd. Daarin ligt ruimte om te innoveren en jouw visie op NPO vorm te geven en te implementeren. Jouw expertise en advies is dus erg welkom bij Van Wijnen. Van belang is ook je rol als coach van het team. Je werkt actief aan een veilige, prettige werksfeer waarin iedereen zijn of haar talenten optimaal kan ontplooien. Dit maakt de rol uitdagend: je bent verantwoordelijke voor KPI’s en zoekt tegelijk naar procesoptimalisaties, zodat jouw collega’s nog meer floreren.

Je rapporteert aan de directeur vastgoedbeheer regio west voor wie je op het brede gebied van mutatie en dagelijks onderhoud een actieve sparringpartner bent. Je levert samen met de directeur een belangrijke bijdrage in de ontwikkeling van de stad Rotterdam en helpt met het aantrekken en implementeren van nieuwe niet planmatig onderhoudscontracten.

Hier voel jij je thuis:

Van Wijnen helpt mens en maatschappij aan gebouwen die de kwaliteit van wonen, werken, leren en leven verhogen. ‘Samen bouwen aan ruimte voor een beter leven’ is de missie van Van Wijnen.

Van Wijnen Vastgoedbeheer, onderdeel van Van Wijnen, draagt bij aan deze missie door het leveren van maatwerk en advies op het gebied van dagelijks, mutatie- en systematisch onderhoud en servicebouw. Daarnaast is ze verantwoordelijk voor de uitvoering van het garantiebeleid voor de bouwbedrijven van Van Wijnen en Fijn Wonen.

Van Wijnen Vastgoedbeheer is een landelijke organisatie, onderverdeeld in 4 regio’s. Het hoofdkantoor van Regio West vind je in Stolwijk, waar zo’n 40 medewerkers bijdragen aan de kwalitatieve en kwantitatieve groei om het beste vastgoedbedrijf van Nederland te zijn voor klanten en medewerkers. En hierin laten ze goede resultaten zien. In 2022 waren ze namelijk één van de beste werkgevers in Nederland: door hun focus op werkplezier, werkgeverschap en bevlogenheid.

Hier herken jij jezelf in:

Naast dat je het belangrijk vindt om op jouw manier een bijdrage te leveren aan de prachtige stad Rotterdam, beschik jij over:

• Een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting bouwkunde of vastgoed;
• Ervaring met het coördineren en van NPO-projecten, zoals dagelijks en mutatieonderhoud, ervaring in uitvoering van deze projecten is een pré;
• Leidinggevende ervaring. Je toont betrokkenheid bij het team en inspireert, motiveert, ontwikkelt en stimuleert actieve samenwerking;
• Een helikopterview. Je weet overzicht te houden over de stand van zaken m.b.t. projecten en bedrijfsprocessen, op zowel operationeel, tactisch en strategisch niveau;
• Goede relationele en communicatieve vaardigheden. Je bent laagdrempelig en weet mensen te binden en onderling te verbinden;
• Een praktische, resultaatgerichte instelling en uitstekende analytische vaardigheden en een probleemoplossend vermogen.

Dit zoek jij verder in een baan:

• Je wil graag werken bij een innovatief en duurzaam bouw- en vastgoedbedrijf, met collega’s die trots zijn op wat ze doen;
• Volop ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden, onder meer via ons eigen Van Wijnen College;
• Goede balans tussen werk en privé door flexibele werktijden en gedeeltelijk thuiswerken;
• Je valt onder de cao bouwnijverheid UTA, wat betekent 30 verlofdagen plus een individueel budget van 13 extra verlofdagen (op basis van 40 uur);
• Een smartphone naar keuze en laptop van Van Wijnen;
• Een elektrische leaseauto met laadpas;
• Een werkgever die graag bijdraagt aan jouw gezondheid en daarom een deel van je aanvullende zorgverzekering voor haar rekening neemt.

Kom je een kop koffie drinken?

Ranger Human Capital verzorgt exclusief de werving & selectie van deze vacature. Reacties ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk via sbulten@ranger.nl Voor meer informatie kun je contact opnemen met Stef Bulten via 06 514 34 032