Het gevoel van een nieuwe plek
Het gevoel van een nieuwe plek
Een leeg stuk grond. Een oud fabrieksterrein. Een plek waar iets nieuws kan ontstaan. Als projectontwikkelaar zie jij wat het kan worden, nog voordat anderen het zien.
Je brengt ideeën, belangen en mensen samen. Van eerste verkenning tot start bouw zorg je dat een plan klopt: financieel, juridisch, stedenbouwkundig én voor de mensen die er straks wonen, leren, zorgen of werken. Dat doe je samen met gemeenten, architecten, adviseurs en onze eigen bouwteams.
Je werkt in hechte, regionale teams. Je kent de plek, de opgave en de context eromheen. Je krijgt ruimte om te ondernemen, keuzes te maken en verantwoordelijkheid te nemen. Wat jij ontwikkelt, zie je terug als een buurt waar mensen zich thuis voelen.
Wat jij ontwikkelt, verandert het dagelijks leven.
Dát bouw jij.
Bij Van Wijnen werk je niet bij een pure ontwikkelaar. Je ontwikkelt samen met de bouwer. Dat betekent: vroeg inzicht in maakbaarheid, realistische plannen en korte lijnen richting uitvoering. Je ziet jouw keuzes niet alleen op papier, maar ook terug op de bouwplaats. Dat maakt je werk inhoudelijk sterker en zorgt ervoor dat plannen daadwerkelijk gerealiseerd worden.
Bij Van Wijnen krijg je:
Nieuwbouw
575 duurzame woningen in een nieuwe, bijna energieneutrale wijk. Als ontwikkelaar verbind je stedenbouw, regelgeving, mobiliteit, duurzaamheid en bewonersbelangen tot één haalbaar plan.
Herontwikkeling
193 woningen in een grootschalige herontwikkeling. Als ontwikkelaar werk je aan een nieuwe wijk, waarbij ontwerp, participatie en maakbaarheid samenkomen.
Gebiedsontwikkeling
89 woningen op de plek van een oud station. Als ontwikkelaar geef je een historische locatie nieuw leven en verbind je wonen, participatie en toekomstbestendigheid.
Van Wijnen ontwikkelt door het hele land, altijd vanuit regionale teams. Onze projectontwikkelaars werken onder andere vanuit:
Zo werk je aan projecten dichtbij huis, met kennis van de omgeving en de mensen voor wie je bouwt
Je ontwikkelt projecten van idee tot start bouw: van locatieonderzoek en haalbaarheid tot ontwerp, budget, vergunningen, stakeholders en contractvorming.
Je schakelt tussen schetsen, vergunningsprocessen, overleggen met gemeenten, ontwerpteams, adviseurs en collega’s uit de bouw. Je werkt deels op kantoor, deels op locatie en deels thuis.
Dat hangt af van jouw regio. Je kunt werken aan gebiedsontwikkelingen, binnenstedelijke transformaties, verduurzamingsconcepten of projecten van Fijn Wonen. Een mix kan ook.
Ja. Veel collega’s groeien door naar senior projectontwikkelaar, projectleider ontwikkeling, teamlead of rollen binnen gebiedsontwikkeling.
Je hebt bouwkundige, commerciële én juridische kennis nodig. Vaak heb je een opleiding Vastgoed & Makelaardij, Vastgoedkunde, Stedenbouwkunde, Bouwkunde of Bouwtechnische Bedrijfskunde (hbo of wo). Met die basis kun je projecten inhoudelijk, financieel en ruimtelijk goed beoordelen.