Samen met jouw projectteam projecten tot een goed einde brengen: dat is waar jij energie van krijgt. Plannen, aansturen en de financiële voortgang van onderhoudsprojecten binnen Vastgoedbeheer bewaken is inmiddels jouw tweede natuur. Vanuit jouw sterke communicatieve vaardigheden zorg je ervoor dat alle neuzen dezelfde kant op staan. Niet alleen binnen het projectteam, maar ook bij opdrachtgevers, adviseurs en ketenpartners. Op die manier kom je samen tot het beste resultaat en ga jij na iedere werkdag weer met een tevreden gevoel naar huis. Herkenbaar? Lees dan vooral verder!

Dit vind je leuk om te doen:

Systematisch onderhoud geeft invulling aan de planmatige onderhoudsvraag van opdrachtgevers. Onze klanten bevinden zich in de domeinen wonen, werken, zorgen, leren en recreëren. Je werkt samen met een team van projectleider, uitvoering en werkvoorbereiding aan het planmatig onderhoud van opdrachtgevers; het opstellen van meerjarig onderhoudsplannen/-begrotingen, het uitvoeren van inspecties en conditiemetingen en het inplannen van de werkzaamheden vanuit een MJOP. In deze functie ben je thuis in het gehele proces van planmatig onderhoud. Je hebt bij voorkeur kennis en ervaring met de bekende methodieken zoals NEN2767 en BOEI.

Je dagelijkse werkzaamheden bestaan uit:

• Het uitvoeren van conditiemetingen, het opstellen van MJOP’s / MJOB’s, het inkopen van onderaannemers en het inplannen van werkzaamheden bij onze eigen vaklieden of de onderaannemers. 
• Je houdt je dus niet enkel bezig met de voorkant van het proces, maar bent ook verantwoordelijk voor de uitvoering en de geleverde kwaliteit. 
• Naast de werkzaamheden voor onze eigen opdrachtgevers ondersteunen we onze collega-bouwbedrijven bij tenders waarbij een meerjaren onderhoudsbegroting is gewenst. Voor deze tenders wordt een adviserende rol verwacht als het gaat om materiaalkeuze in relatie tot total costs of ownership (TCO) en dient snel en efficiënt te worden geschakeld met collega’s en externe partijen.
• Je bent in contact met de klant om de daadwerkelijke klantvraag te achterhalen. Je bent proceseigenaar van alle werkzaamheden, voortvloeiend uit het systematisch onderhoudscontract welke door de eigen en andere afdelingen binnen Vastgoedbeheer worden uitgevoerd. 
• Je houdt je bezig met het uitzetten en de voortgangsbewaking van werkzaamheden binnen de organisatie (correctief onderhoud, mutaties/verbouwingen).

Hier voel jij je thuis:

Van Wijnen Vastgoedbeheer wordt jouw thuisbasis. Wij zijn een landelijke opererende Business Unit welke valt onder het grote Van Wijnen. Wij hebben de ambitie om in 2027 het beste vastgoedbeheer bedrijf van heel Nederland te zijn! Voor jou wordt Vastgoedbeheer regio noord jouw werkgebied. Ons team houdt zich primair bezig met het ontzorgen van ons vaste klantenbestand, dat bestaat uit woningcorporaties, bedrijven, beleggers en Verenigingen van Eigenaren. Naast Servicebouw voeren we ook mutatie- en dagelijks onderhoud uit.

Binnen deze functie werk je vanuit regio NoordOost, vanuit onze vestigingen in Deventer en Heerenveen. We hebben een hecht team met fijne collega’s dat zich iedere dag weer inzet voor een toekomstig bestendig Nederland. Collegialiteit vinden wij belangrijk en door samen te werken komen we tot het beste resultaat voor de klant.

Hier herken jij jezelf in:

• Je hebt een afgeronde opleiding op MBO- of HBO-niveau afgerond bij voorkeur richting Bouwkunde of Vastgoed & Makelaardij, kennis van de installatiebranche is een pré;
• Je bent op de hoogte van trends, ontwikkelingen, wet en regelgeving op het gebied van vastgoed;
• Ervaring met met het opstellen van MJOP/MJOB en O-prognose is een pré;
• Je hebt feeling met kosten op het gebied van verbouwingswerkzaamheden en preventief onderhoud;
• Je bent klantgericht en in staat om de klantvraag om te zetten in concrete werkzaamheden / adviezen;
• Je bent resultaatgericht en sterk in plannen en organiseren.

Dit zoek je verder in een baan:

• Je wil graag werken bij het mooiste bouw- en vastgoedbedrijf van Nederland!
• Een goed salaris;
• Fijne collega’s om je heen;
• Je valt onder de cao bouwnijverheid UTA;
• Een uitstekend pensioen;
• Goede balans tussen werk en privé door flexibele werktijden en hybride werken;
• Een smartphone en laptop van Van Wijnen;
• Een werkgever die om jouw gezondheid geeft en daarom een deel van je aanvullende zorgverzekering voor haar rekening neemt.
• Volop ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden, onder meer via ons eigen Van Wijnen College;
• Een bedrijf met 27 vestigingen door heel Nederland, waardoor je de positieve kanten van het werken bij een groot bedrijf ervaart en je tegelijkertijd geniet van het familiegevoel op je eigen vestiging.

Zien wij jou binnenkort voor een kop koffie?

Ben je nieuwsgierig geworden app of bel dan met Ralph Albers via 06-12 89 64 54 of solliciteer direct hieronder!