Als projectontwikkelaar breng je mensen, belangen en plekken samen

’s Ochtends een overleg op het gemeentehuis. ’s Middags op de bouwlocatie. En soms ’s avonds in gesprek met omwonenden uit de buurt. Voor Ward hoort die afwisseling bij zijn werk bij Van Wijnen. Hij beweegt zich continu tussen plannen, plekken en mensen, met één doel: goede woonplekken maken waar iedereen zich in kan vinden.

Van studie naar praktijk

Ward volgt de MTS en HTS en rondt daarna een master bedrijfskunde af. Hij start zijn loopbaan bij een klein adviesbureau als projectmanager en werkt daarna tien jaar bij een regionale ontwikkelaar en aannemer. “Op een gegeven moment voelde ik dat ik toe was aan een volgende stap,” vertelt hij. “Meer complexiteit, meer schaal en projecten met zichtbare impact op een stad of wijk.” Die stap vindt hij bij Van Wijnen. “Je werkt hier decentraal en dicht op de regio. Dat geeft veel ruimte om zelf richting te geven aan projecten. Dat ondernemerschap past goed bij mij.”

Van locatie naar plan

Als projectontwikkelaar is Ward van begin tot eind betrokken bij een project. Het begint bij de vraag of een locatie geschikt is voor woningbouw of herontwikkeling. Is dat zo, dan volgt het samenbrengen van alle betrokken partijen. “Je schakelt met architecten, adviseurs, gemeenten, corporaties, beleggers en ons eigen bouwbedrijf. Mijn rol is om al die belangen te vertalen naar één plan dat klopt: technisch, financieel én voor de omgeving.”

Ward werkt aan binnenstedelijke herontwikkeling, transformatie en nieuwbouw. “In de stad heb je te maken met historie en bestaande wijken, op andere plekken begin je met een leeg stuk grond. Geen project is hetzelfde.” Een bijzonder project was De Helden van Gorkum, in de historische binnenstad van Gorinchem. “Daar kwam archeologisch onderzoek bij kijken. Onder de grond zijn delen van de oude stadsmuur en een pesthuis gevonden. Je kijkt vooral vooruit, maar zulke vondsten maken het werk extra interessant.”

Ondernemerschap en samenwerken

“Mijn doel is om samen een plan te maken waar iedereen zich in kan vinden. Ik zie het echt als een team effort.” Die samenwerking typeert volgens Ward ook de organisatie. “Van Wijnen is een sociaal bedrijf. Je krijgt verantwoordelijkheid, maar staat er nooit alleen voor. Dat merk je in projecten, maar ook daarbuiten. Collega’s zoeken elkaar op, en er is aandacht voor gezondheid en werkplezier.”

Trots op het resultaat

Zijn werkdag kan bestaan uit een overleg met een wethouder, een bezoek aan de bouwlocatie en een informatieavond voor omwonenden. “Het schakelen tussen belangen vind ik het leukste. Als je die samenbrengt in één plan en je ziet het eindresultaat terug in de wijk, dan ben ik trots op wat we samen hebben neergezet. Uiteindelijk doen we het voor de bewoners. Zij moeten hier prettig kunnen wonen.”

Ook werken aan plekken waar mensen prettig wonen? 
Bekijk onze vacatures voor projectontwikkelaars bij Van Wijnen.